La Banca Centrale Europea (BCE) ha deciso un nuovo taglio dei tassi il 6 marzo scorso, riducendo il tasso sui depositi di 25 punti base, dal 2,75% al 2,50%.
Si tratta della seconda mossa di questo tipo nell’anno, dopo l’intervento del 30 gennaio che aveva già abbassato il tasso di pari entità.
Tale passo si inserisce in una strategia avviata a giugno 2024, con cinque riduzioni consecutive che hanno inciso profondamente sui mercati. Gli analisti sottolineano come queste decisioni rispondano alla necessità di stimolare l’economia dell’Eurozona, in un contesto di inflazione altalenante e pressioni geopolitiche (come quelle che provengono dalla politica ‘minacciosa’ dei dazi dell’amministrazione Trump).
Effetti concreti sul mercato dei mutui
I tagli dei tassi hanno già prodotto risultati tangibili, soprattutto nel settore dei mutui. Secondo i dati dell’Ufficio Studi di WeUnit.it, febbraio 2025 ha segnato un incremento del 33,26% nelle richieste di finanziamento rispetto allo stesso mese del 2024.
Le cifre parlano chiaro: i consulenti della società hanno gestito 1.859 richieste tra il 1° gennaio e il 28 febbraio 2025, contro le 1.395 dello stesso periodo dell’anno precedente. Questo balzo, pari a oltre 460 domande in più, conferma una ripresa robusta. Un picco simile si era visto solo a ottobre 2024, quando le pratiche mensili avevano superato quota 1.000, un livello raramente raggiunto nell’ultimo quinquennio.
Tipologie di richieste: domina l’acquisto immobiliare
Le finalità delle richieste di mutui a febbraio 2025 evidenziano trend precisi. L’82,13% delle domande si lega all’acquisto di immobili, una percentuale che riflette la quasi totalità del mercato. La ristrutturazione, invece, crolla all’1,80%, mentre la surroga guadagna terreno, salendo all’8,2%. Quest’ultimo dato, in crescita negli ultimi mesi, segnala un interesse crescente per il trasferimento dei finanziamenti a condizioni più vantaggiose, favorito dai tassi in calo. Gli esperti prevedono che questa tendenza si rafforzerà nei prossimi mesi, spinta dalle politiche monetarie della BCE.
Previsioni per il futuro
Andrea Cobianchi, direttore commerciale di WeUnit.it, offre una lettura chiara del mercato. “Come già analizzato nel corso dell’ultimo semestre 2024 grazie soprattutto al continuo abbassamento dei tassi di interesse, ci aspettiamo un progressivo aumento di richieste di finanziamento – ha affermato – Con una particolare attenzione alla tipologia surroga che già ha avuto un aumento, ma che prevediamo arrivi a raggiungere la doppia cifra percentuale a partire dal mese di aprile”.
Le sue parole indicano ottimismo, con il settore creditizio pronto a cavalcare l’onda dei tassi bassi. Il contesto favorevole potrebbe attrarre nuovi clienti e consolidare la ripresa immobiliare.
Inflazione in risalita: il peso dell’energia
Parallelamente, l’inflazione in Italia segna un aumento. A febbraio 2025 il tasso raggiunge il 1,70%, rispetto all’1,50% di gennaio, toccando i livelli più alti da settembre 2023. Gli analisti attribuiscono questa crescita al boom dei prezzi dell’energia, un fattore critico in un panorama geopolitico instabile. Le stime indicano che l’inflazione potrebbe salire all’1,90% entro fine marzo. Un processo di disinflazione stabile appare lontano: solo un calo dei costi energetici, legato a dinamiche internazionali, potrà invertire la tendenza.
